Estimation théorique
Route du Buisson,87220 Boisseuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Buisson,87220-Boisseuil indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureil (87005), comprenant 1026 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureil (87005), comprenant 1026 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-20 | 44 | RTE DU BUISSON | 4 | 95 | 1085 | 152000€ | 1600€ |
2021-03-18 | 59 | RTE DU BUISSON | 5 | 130 | 500 | 325500€ | 2504€ |
2022-04-15 | 10 | RTE DU BUISSON | 4 | 92 | 1002 | 200000€ | 2174€ |
2022-02-17 | 73 | RTE DU BUISSON | 5 | 119 | 500 | 349000€ | 2933€ |
2023-02-08 | 73 | RTE DU BUISSON | 5 | 119 | 1095 | 387000€ | 3252€ |
2023-06-01 | 2 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 96 | 864 | 220000€ | 2292€ |
2022-07-05 | 9 | ALL DES GENEVRIERS | 4 | 100 | 588 | 192600€ | 1926€ |
2019-09-27 | 5 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 96 | 822 | 75000€ | 781€ |
2023-05-31 | 3 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 105 | 969 | 270000€ | 2571€ |
2019-06-21 | 6 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 88 | 0 | 178000€ | 2023€ |
2022-03-18 | 6 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 88 | 0 | 211000€ | 2398€ |
2019-10-07 | 5 | RTE DE LIMOGES | 4 | 132 | 687 | 222000€ | 1682€ |
2019-10-25 | 15 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 109 | 764 | 220000€ | 2018€ |
2020-09-16 | 20 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 165 | 700 | 180000€ | 1091€ |
2021-06-28 | 12 | ALL DES FRENES | 6 | 184 | 500 | 340350€ | 1850€ |
2021-06-29 | 5001 | LA CHALUSSIE | 4 | 94 | 500 | 226256€ | 2407€ |
2021-01-14 | 14 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 99 | 500 | 218000€ | 2202€ |
2019-08-29 | 10 | ALL DES BOULEAUX | 4 | 89 | 1080 | 206300€ | 2318€ |
2019-12-13 | 9001 | IMP EDITH PIAF | 4 | 100 | 927 | 200500€ | 2005€ |
2021-03-13 | 13 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 90 | 500 | 105200€ | 1169€ |
2019-10-08 | 10 | ALL DES HETRES | 5 | 175 | 500 | 300000€ | 1714€ |
2019-06-21 | 16 | ALL DES TILLEULS | 4 | 113 | 500 | 210000€ | 1858€ |
2021-01-15 | 68 | LES BESSIERES | 5 | 84 | 838 | 127500€ | 1518€ |
2021-05-07 | 5282 | LES BESSIERES | 4 | 92 | 726 | 183400€ | 1993€ |
2022-02-23 | 17 | IMP DES PRUNIERS | 5 | 137 | 1200 | 249000€ | 1818€ |
2021-05-28 | 5282 | LES BESSIERES | 3 | 78 | 791 | 160000€ | 2051€ |
2019-12-19 | 5261 | LES BESSIERES | 4 | 83 | 611 | 142000€ | 1711€ |
2020-09-18 | 5282 | LES BESSIERES | 4 | 87 | 765 | 85000€ | 977€ |
2022-10-14 | 5229 | LA CHALUSSIE | 4 | 115 | 1660 | 210418€ | 1830€ |
2019-12-20 | 5282 | LES BESSIERES | 5 | 81 | 703 | 158000€ | 1951€ |
2021-12-23 | 5282 | LES BESSIERES | 5 | 81 | 703 | 193900€ | 2394€ |
2022-12-07 | 102 | LES BESSIERES | 4 | 93 | 756 | 205000€ | 2204€ |
2022-08-31 | 34 | RTE DE POULENAT | 5 | 119 | 500 | 267900€ | 2251€ |
2020-04-27 | 2 | ALL DES ERABLES | 4 | 99 | 823 | 221900€ | 2241€ |
2020-12-22 | 24 | ALL DES ERABLES | 4 | 100 | 818 | 210847€ | 2108€ |
2022-01-25 | 24 | ALL DES ERABLES | 4 | 100 | 818 | 231421€ | 2314€ |
2020-05-25 | 26 | ALL DES ERABLES | 3 | 101 | 719 | 212000€ | 2099€ |
2020-03-26 | 7 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 107 | 830 | 224000€ | 2093€ |
2021-11-19 | 5229 | LA CHALUSSIE | 5 | 87 | 1433 | 150000€ | 1724€ |
2021-06-18 | 5183 | LA PLAINE | 6 | 190 | 1097 | 387000€ | 2037€ |
2020-08-28 | 17 | ALL DES SONNEURS | 4 | 104 | 1429 | 221000€ | 2125€ |
2021-09-13 | 3 | IMP DES ANOURES | 6 | 172 | 500 | 325000€ | 1890€ |
2020-03-16 | 14 | CHE DE LEYCURAS | 5 | 190 | 500 | 359000€ | 1889€ |
2022-09-07 | 9 | RUE DJANGO REINHARDT | 8 | 155 | 887 | 349430€ | 2254€ |
2019-07-15 | 1 | IMP DES RAINETTES | 4 | 99 | 1277 | 205000€ | 2071€ |
2020-02-14 | 9 | RTE DE LIMOGES | 4 | 57 | 1027 | 90000€ | 1579€ |
2022-07-26 | 2 | IMP FRANCOIS SARRE | 5 | 104 | 801 | 269000€ | 2587€ |
2020-03-27 | 5000 | LES CHEVAILLES | 4 | 105 | 1157 | 232950€ | 2219€ |
2020-05-20 | 3 | IMP DU VIEUX POULENAT | 3 | 65 | 150 | 118000€ | 1815€ |
2023-01-16 | 2 | RTE DE LEYCURAS | 5 | 149 | 500 | 223000€ | 1497€ |
2022-06-30 | 5263 | CHE DU STADE | 4 | 90 | 521 | 203800€ | 2264€ |
2019-08-20 | 12 | LOTISSEMENT LE VERGER | 4 | 88 | 557 | 154000€ | 1750€ |
2023-03-17 | 5 | ALL DU BOS VIEUX | 4 | 90 | 500 | 115000€ | 1278€ |
2022-08-10 | 7 | PAS DU VIEUX BOISSEUIL | 5 | 120 | 1003 | 160000€ | 1333€ |
2023-05-17 | 13 | ALL GILLES LALAY | 4 | 97 | 865 | 251150€ | 2589€ |
2021-02-03 | 22 | RTE DE LEYCURAS | 4 | 86 | 586 | 180000€ | 2093€ |
2022-12-02 | 2 | LOTISSEMENT LE VERGER | 4 | 83 | 1128 | 190000€ | 2289€ |
2019-09-30 | 1 | ALL COLETTE BESSON | 5 | 101 | 793 | 194500€ | 1926€ |
2022-11-07 | 37 | RTE DE POULENAT | 4 | 250 | 1499 | 450000€ | 1800€ |
2021-02-26 | 7 | ALL DU MAS DES CHEVAILLES | 6 | 106 | 0 | 275350€ | 2598€ |
2020-09-15 | 33 | RTE DE POULENAT | 5 | 137 | 500 | 300000€ | 2190€ |
2022-04-13 | 54 | ALL DE LA FORET | 4 | 108 | 94 | 112000€ | 1037€ |
2021-10-18 | 22 | RTE DE LIMOGES | 1 | 60 | 91 | 118000€ | 1967€ |
2019-09-30 | 6 | RTE DU MAS GAUTHIER | 4 | 102 | 643 | 238200€ | 2335€ |
2021-04-29 | 9004 | LES BESSIERES | 8 | 309 | 9477 | 575000€ | 1861€ |
2022-05-20 | 10 | ALL MARCEL GUITARD | 4 | 81 | 838 | 87000€ | 1074€ |
2022-07-08 | 18 | RUE YVES MONTAND | 4 | 105 | 633 | 237500€ | 2262€ |
2021-06-23 | 27 | RTE DE LIMOGES | 4 | 92 | 0 | 290000€ | 3152€ |
2020-10-27 | 11 | RTE DU MAS GAUTHIER | 4 | 100 | 500 | 239000€ | 2390€ |
2022-10-14 | 11 | RTE DE POULENAT | 4 | 95 | 988 | 80000€ | 842€ |
2020-09-30 | 0 | DE L ETANG | 4 | 94 | 2181 | 187300€ | 1993€ |
2022-10-13 | 9001 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 120 | 1023 | 255200€ | 2127€ |
2021-07-10 | 30 | RTE DE LIMOGES | 8 | 177 | 2000 | 315000€ | 1780€ |
2019-08-29 | 17 | RUE YVES MONTAND | 4 | 80 | 353 | 152000€ | 1900€ |
2019-12-10 | 12 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 117 | 995 | 203450€ | 1739€ |
2020-08-06 | 23 | ALL DU BOS VIEUX | 4 | 88 | 500 | 79000€ | 898€ |
2022-09-20 | 12 | RTE DE LA FORET | 3 | 75 | 500 | 159572€ | 2128€ |
2020-08-17 | 4 | RUE YVES MONTAND | 4 | 90 | 600 | 169660€ | 1885€ |
2022-10-14 | 29 | ALL DU BOS VIEUX | 5 | 90 | 700 | 211000€ | 2344€ |
2022-09-06 | 3 | LOT HAMEAU CHAPELLE ST ANTOINE | 4 | 101 | 635 | 255850€ | 2533€ |
2022-10-03 | 6 | ALL DES BRUYERES | 5 | 102 | 617 | 130000€ | 1275€ |
2020-05-14 | 3 | ALL DES BRUYERES | 4 | 76 | 781 | 165000€ | 2171€ |
2022-01-28 | 36 | ALL DES BRUYERES | 4 | 94 | 751 | 183000€ | 1947€ |
2022-10-21 | 9 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 83 | 782 | 70000€ | 843€ |
2019-05-21 | 23 | RTE DE LA FORET | 5 | 94 | 614 | 225000€ | 2394€ |
2020-12-23 | 2 | IMP DES BRUYERES | 4 | 94 | 500 | 210000€ | 2234€ |
2020-06-30 | 34 | ALL DES CHENES | 4 | 103 | 730 | 140000€ | 1359€ |
2022-08-04 | 3601 | PEREIX | 4 | 115 | 0 | 135000€ | 1174€ |
2021-03-29 | 3 | IMP DES BRUYERES | 5 | 95 | 464 | 248000€ | 2611€ |
2023-04-20 | 29 | ALL DES CHENES | 5 | 95 | 668 | 30000€ | 316€ |
2020-11-19 | 5005 | RTE DES PRAIRIES | 5 | 158 | 500 | 331780€ | 2100€ |
2023-06-26 | 26 | ALL DES CHENES | 4 | 84 | 673 | 198100€ | 2358€ |
2020-07-20 | 5010 | RTE DES PRAIRIES | 5 | 120 | 1288 | 265000€ | 2208€ |
2021-03-08 | 24 | ALL DES CHENES | 4 | 83 | 707 | 152000€ | 1831€ |
2022-04-15 | 5127 | PEREIX | 7 | 184 | 4762 | 277000€ | 1505€ |
2020-08-31 | 5064 | LES PATAUDES | 4 | 142 | 786 | 240000€ | 1690€ |
2019-05-06 | 5242 | PEREIX | 5 | 100 | 982 | 150000€ | 1500€ |
2019-07-16 | 15 | CHE DES BRUGES | 5 | 154 | 1000 | 289500€ | 1880€ |
2021-05-21 | 20 | LE PRADAUD | 4 | 99 | 500 | 225000€ | 2273€ |
2023-01-18 | 4 | ALL DES COULEMELLES | 4 | 93 | 500 | 100000€ | 1075€ |
2022-05-06 | 5000 | ALL JEAN DARDANT | 6 | 140 | 500 | 223900€ | 1599€ |
2020-10-29 | 5524 | LA CROIX DE FER | 4 | 78 | 263 | 158000€ | 2026€ |
2022-12-16 | 5524 | LA CROIX DE FER | 4 | 78 | 263 | 205000€ | 2628€ |
2022-01-11 | 5581 | PL LEONARD ROUCHAUD | 6 | 169 | 89 | 201300€ | 1191€ |
2022-01-19 | 5559 | PL LEONARD ROUCHAUD | 2 | 40 | 45 | 65766€ | 1644€ |
2021-03-31 | 109 | RTE DE BOISSEUIL | 5 | 136 | 1253 | 83000€ | 610€ |
2020-05-18 | 33 | AV DES VANNIERS | 6 | 139 | 1816 | 243000€ | 1748€ |
2019-10-29 | 5507 | RUE MATHURIN DELIRANT | 2 | 50 | 238 | 58000€ | 1160€ |
2020-03-02 | 5524 | ALL DE LA CROIX DE FER | 4 | 108 | 2000 | 254000€ | 2352€ |
2022-11-07 | 8 | RUE ANTOINE BOURNAZAUD | 4 | 108 | 107 | 255000€ | 2361€ |
2019-05-02 | 5 | RUE JEAN BAYLE | 4 | 103 | 1307 | 164000€ | 1592€ |
2022-04-12 | 5166 | VALETTE | 3 | 68 | 1317 | 450000€ | 6618€ |
2020-06-08 | 17 | RUE ANTOINE BOURNAZAUD | 3 | 78 | 1269 | 131900€ | 1691€ |
2022-06-15 | 11 | RUE SOPHIE GERMAIN | 4 | 96 | 501 | 218000€ | 2271€ |
2022-02-11 | 4 | ALL DU CLOS | 5 | 116 | 500 | 303900€ | 2620€ |
2019-05-21 | 139 | RTE DE SAINT HILAIRE BONNEVAL | 4 | 92 | 1739 | 174400€ | 1896€ |
2019-10-23 | 4 | ALL DU CHATAIGNIER | 5 | 100 | 733 | 127000€ | 1270€ |
2021-01-21 | 4 | ALL DU CHATAIGNIER | 5 | 100 | 733 | 183000€ | 1830€ |
2022-08-30 | 16 | RUE MARIE CURIE | 4 | 100 | 682 | 235372€ | 2354€ |
2020-04-24 | 296 | RTE DE SAINT HILAIRE BONNEVAL | 3 | 71 | 450 | 22000€ | 310€ |
2022-09-05 | 6 | RUE MARIE CURIE | 5 | 101 | 672 | 236650€ | 2343€ |
2022-06-27 | 8 | ALL DES LAURIERS | 4 | 139 | 2549 | 304500€ | 2191€ |
2021-08-25 | 4 | RUE DES LATTES | 5 | 90 | 394 | 195470€ | 2172€ |
2020-02-05 | 5047 | LA VIGNE | 7 | 180 | 2175 | 384202€ | 2134€ |
2020-12-15 | 2 | ALL DES LAURIERS | 3 | 72 | 985 | 125600€ | 1744€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DES CLISSES | 5 | 237 | 442 | 346000€ | 1460€ |
2020-07-30 | 10 | ALL DES MURETS | 3 | 110 | 2040 | 86500€ | 786€ |
2021-02-18 | 34 | AV DES VANNIERS | 4 | 81 | 2165 | 100000€ | 1235€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DES LATTES | 7 | 175 | 2666 | 255500€ | 1460€ |
2022-02-23 | 10 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 126 | 500 | 312600€ | 2481€ |
2020-02-28 | 8 | ALL DES PLANCHETTES | 4 | 94 | 767 | 175550€ | 1868€ |
2019-09-11 | 43 | RTE D'EYJEAUX | 6 | 116 | 1040 | 195100€ | 1682€ |
2020-02-06 | 4 | ALL DU CHATENET | 9 | 260 | 1000 | 229000€ | 881€ |
2021-03-23 | 5260 | RTE DE LA PLANCHE | 4 | 69 | 1373 | 145000€ | 2101€ |
2022-05-13 | 46 | RTE D'EYJEAUX | 7 | 195 | 2509 | 357000€ | 1831€ |
2020-02-01 | 10 | IMP EDITH PIAF | 6 | 140 | 500 | 223500€ | 1596€ |
2022-09-08 | 37 | RUE JACQUES BREL | 5 | 95 | 2132 | 200000€ | 2105€ |
2020-01-10 | 10 | RUE JACQUES BREL | 4 | 102 | 1984 | 218000€ | 2137€ |
2021-09-23 | 20 | CHE DE L'AGE | 4 | 125 | 500 | 280500€ | 2244€ |
2021-05-25 | 12 | LOT DE FONTAINE CAILLAUD | 5 | 144 | 500 | 255000€ | 1771€ |
2019-08-12 | 30 | RTE D'EYJEAUX | 5 | 79 | 890 | 183000€ | 2316€ |
2022-05-25 | 32 | CHE DE BON ABRI | 4 | 99 | 500 | 248400€ | 2509€ |
2019-12-20 | 33 | RUE JACQUES BREL | 6 | 160 | 1834 | 279020€ | 1744€ |
2021-06-15 | 135 | CHE DU CHATEAU | 5 | 93 | 738 | 200000€ | 2151€ |
2022-07-29 | 70 | CHE DE LA SOURCE | 3 | 106 | 1000 | 190000€ | 1792€ |
2022-09-22 | 5 | LOT DE FONTAINE CAILLAUD | 5 | 98 | 500 | 189900€ | 1938€ |
2020-10-26 | 71 | CHE DE LA SOURCE | 4 | 115 | 1000 | 272900€ | 2373€ |
2023-06-28 | 5 | IMP DE LA VALOINE | 6 | 170 | 1000 | 314850€ | 1852€ |
2023-06-19 | 18 | RUE DE CHANTECAILLE | 1 | 56 | 1202 | 135000€ | 2411€ |
2023-06-16 | 168 | CHE DU CHATEAU | 5 | 110 | 1292 | 245500€ | 2232€ |